Как купить дом в Лицзяне и обосноваться? Интерпретация последних политик и горячих тем
В последние годы Лицзян привлек большое количество иностранных покупателей жилья своими уникальными природными пейзажами и удобной для жизни средой. С постепенным ослаблением политики регистрации домохозяйств по всей стране, покупка дома и поселение в Лицзяне стала центром внимания многих людей. В этой статье будут объединены актуальные темы и последние политики в Интернете за последние 10 дней, чтобы подробно объяснить конкретные условия и процедуры покупки дома и поселения в Лицзяне.
1. Основные условия покупки дома и заселения в Лицзяне
В соответствии с последними правилами управления регистрацией домохозяйств в городе Лицзян, иностранные резиденты, приобретающие дом в Лицзяне и отвечающие следующим условиям, могут подать заявку на поселение:
| тип условия | Особые требования |
|---|---|
| Требования к недвижимости | Это должен быть жилой объект с 70-летними правами собственности и площадью ≥60 кв.м (в некоторых районах это может быть смягчено). |
| продолжительность проживания | Требуется фактическое проживание в течение 6 месяцев (при наличии вида на жительство или отчетов об оплате воды и электричества) |
| требования социального обеспечения | Выплачивайте местное социальное обеспечение Лицзяна непрерывно в течение ≥12 месяцев (новая смягченная политика в 2023 году) |
| Другие материалы | Доказательство отсутствия судимости, семейный регистр происхождения, договор купли-продажи дома и свидетельство о недвижимости. |
2. Новые изменения в поселенческой политике Лицзяна в 2024 году.
Основываясь на недавних горячих темах, политика поселений Лицзяна была скорректирована следующим образом:
| Настройте контент | Эффективное время |
|---|---|
| Снять ограничения на академическую квалификацию | 1 января 2024 г. |
| Срок выплаты социальных выплат сокращен | Сокращен с 24 месяцев до 12 месяцев. |
| Разрешение «одному человеку поселиться, а всей семье переехать вместе с ним» | Пилот в марте 2024 г. |
3. Сравнение различий в покупке и заселении жилья в популярных районах
По данным торговой площадки недвижимости, наибольшее внимание покупателей жилья привлекают следующие три направления:
| площадь | Средняя цена (юань/㎡) | Дополнительные условия заселения |
|---|---|---|
| район древнего города | 12 000–18 000 | Требуется подтверждение проживания в обществе |
| Округ Юлонг | 8000-12000 | Никаких особых требований |
| Уезд Юншэн | 5000-7000 | Вы можете обосноваться после покупки дома (без требований социального обеспечения) |
4. Завершить процесс расчета
1.Этап подготовки материала: Сбор свидетельств на недвижимость, удостоверений личности, домохозяйств, справок социального страхования и других материалов (около 1-2 недель)
2.Этап подачи заявки: Подать письменное заявление в отделение полиции по месту приобретения дома (принимается в течение 1 рабочего дня)
3.этап рассмотрения: Агентство общественной безопасности рассматривает материалы (обычно завершается в течение 15 рабочих дней).
4.Подать заявку на урегулирование: После прохождения проверки вы получите разрешение на переезд и вернетесь в место происхождения, чтобы подать заявление на переезд (общее заявление по всей стране можно подать онлайн).
5.Завершенный расчет: Обратитесь в полицейский участок Лицзяна с миграционным свидетельством, чтобы подать заявление на новую регистрацию домохозяйства (заполняется на месте).
5. Ответы на недавние горячие вопросы
1.Можно ли заселить квартиру?: Квартиры с правом собственности на 40 лет не подлежат заселению и должны быть жилыми домами с правами собственности на 70 лет.
2.Как договориться при совместной покупке дома?: Необходимо уточнить долю прав собственности, а основной заявитель должен владеть более 50% прав собственности.
3.Политика детского образования: После заселения дети могут получить местное обязательное образование, но им необходимо подать заявление на поселение за год до этого.
6. Совет эксперта
1. Рекомендуется отдавать приоритет зрелым общинам в округах Гучэн и округе Юлун с лучшими вспомогательными средствами.
2. Ожидается, что во втором квартале 2024 года политика будет более благоприятной, так что вы можете подождать и посмотреть соответствующим образом.
3. Обязательно приобретайте дом по официальным каналам, чтобы избежать транзакционных рисков, связанных с домами с небольшими правами собственности.
Лицзян привлекает все больше и больше людей своим уникальным очарованием. Ознакомьтесь с новейшими правилами и правильно спланируйте процесс покупки дома и заселения, чтобы вы могли начать новую жизнь в этом прекрасном городе. Покупателям жилья, которым необходимо обосноваться, рекомендуется своевременно обращать внимание на «Сеть государственных служб Лицзяна», чтобы быть в курсе последних политических событий.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
